Objekt: Gewerbepark BBI-Alfeld, Auf der Hackelmasch 1, 31061 Alfeld
Bei dem Gewerbepark BBI es sich um das ehemalige Werksgelände der „C. Behrens AG“ mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 44.000 m² und guter Infrastruktur am südwestlichen Rand des Alfelder Stadtgebietes und westlich der Leine.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gewerblich und industriell genutzten Gebiet, nahe zur B 3. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch durch die direkte Nähe zum Bahnhof gewährleistet.
Das Objekt beherbergt ca. 35 Unternehmen/ Mieter aller Gewerbebereiche über Dienstleistung, Handel, Produktion bis hin zur Logistik.
Im Gewerbepark BBI befindet sich im 1. Oberschoss eine Bürofläche,die eine Gesamtfläche von ca. 294,41 m² aufweist. Diese ist ab sofort zu vermieten.
Bezugsdatum: ab sofort
Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Büroflächen (Bereich 3.2 im 1. OG.) von ca. 294,41 m² Kaltmiete (KM): 2,70 €/m² netto zzgl. MwSt. € 945,94 zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt. € 635,38
zzgl. Stromabschlag zzgl. MwSt. € 160,00
Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 1.741,32.
Als Mietsicherheit wird eine Kaution in Höhe von 3 Bruttokaltmieten (€ 5.223,96), per Bankbürgschaft oder verpfändetes Sparbuch, vor Miet- bzw. Einzugsbeginn verlangt.
Haben Sie Interesse? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Es fällt für den Mieter keine Provisionszahlung an.
Heizungsart: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1900-1965
Energieausweis: gültig bis 05.08.2034
Energieverbrauch Wärme: 51,1 kWh (m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 7,9 kWh (m²*a)
Ab sofort zu vermieten!
Die freien Lagerflächen befinden sich im Bereich 2.1 -Hochhaus- im 1. Obergeschoss, rechts, und verteilen sich auf eine Gesamtfläche von ca. 205,39 m² inklusive Rolltor.
Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: EUR 431,32 -netto-
EUR 513,27 -brutto-
zzgl. Heiz. u. Nebenkostenvorauszahlung: EUR 308,09 -netto-
EUR 366,63 -brutto-
Gesamtmiete -brutto- zzgl. Strom: EUR 879,90